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¿Entregar llaves en mano o usar candados automáticos en una vivienda de uso turístico?

La entrega de llaves en las viviendas de uso turístico es uno de los momentos clave de la relación con los huéspedes.

Ultimamente se ha hablado mucho sobre cómo hacerlo de la mejor manera: ¿personal o telemáticamente?

¿Cuál de las dos opciones es mejor? 

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Preparados para la Semana Santa

La Semana Santa está a la vuelta de la esquina y si aún no tienes reservas, te damos algunas recomendaciones para aprovechar esta semana del año. Leer más

Las viviendas de uso turístico y Ahora Madrid

Seguimos con la serie sobre el posicionamiento de los partidos políticos madrileños con respecto a las viviendas de uso turístico.

En esta ocasión, nos centramos en Ahora Madrid, encabezado por Manuela Carmena, actual alcaldesa de la capital.

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Las viviendas de uso turístico y la CNMC

En las próximas semanas hasta las elecciones generales y locales, con toda seguridad se hablará sobre las viviendas de uso turístico.

Haremos un análisis técnico (no político) de lo que se propone sobre las VUT desde diferencias instancias y partidos.

Comenzamos con la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia.

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De vivienda de uso turístico a hotel boutique

Airbnb intenta convencer a hoteles boutique para que se anuncien en la plataforma y hay quien piensa que tener un pequeño hotel le podría salir más rentable.  A continuación presentamos los pros y contras de esta decisión.

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Tour alternativo en Madrid para los clientes de tu alquiler vacacional

¿Cómo aumentar la satisfacción de tus clientes? Ofréceles un tour alternativo en Madrid para que descubran la ciudad de manera alternativa y diferente.

Semanas atrás hablábamos sobre las experiencias airbnb que los anfitriones pueden ofrecen a sus huéspedes. Si bien es cierto que hay más de 100 actividades disponibles para su elección, pocas de ellas se centran en mostrar el arte urbano y el grafiti de la ciudad. Por ello hemos venido a hablar en el día de hoy sobre un tour alternativo en Madrid que nos ha llamado la atención.

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Poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico (4 y último)

Cuarto y último artículo de la serie Poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico.  

En este caso haremos un breve repaso a los costes extras que se pueden cargar a los huéspedes sin que se consideren servicios hoteleros. 

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Poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico (3)

Tercera entrega de la serie de artículos para poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico.

En esta ocasión hablaremos de la fluctuación de los precios en función la temporada y de los idiomas en los que esté escrito el anuncio de la VUT.

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Poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico (2)

La semana pasada comenzamos la serie de artículos para poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico y hablamos sobre el precio inicial basado en ocupación esperable.

En este segundo artículo te hablaremos sobre cómo analizar tu competencia.

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Poner el precio correcto a tu vivienda de uso turístico (1)

En temporada baja puede resultar muy complicado llenar fechas de tu vivienda de uso turístico.   

El precio es uno de los factores que podemos cambiar para aumentar la ocupación, aunque reduzcamos los márgenes. 

En una serie de artículos que presentaremos hoy y en las próximas semanas, se darán algunas pautas para establecer el mejor precio para tu vivienda de uso turístico.

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Preparando tu vivienda turística para 2019 con el calendario del año

El calendario laboral de la Comunidad Madrid para 2019 contará con 14 días festivos.  ¿Estás preparado para ajustar tu calendario conforme estas fechas?  Normalmente, las festividades suelen ocasionar un aumento de la demanda con lo que puedes aprovechar para aumentar el precio por noche y potenciar tu beneficio.

 

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Políticas de cancelación de Airbnb, Booking y Homeaway

Uno de los principales dolores de cabeza que tenemos los dueños de viviendas turísticas son las cancelaciones.  Puede haber ocasiones en que una persona obtiene una reserva sólo con la intención de obtener un visado para luego cancelarla e irse a otro establecimiento o a una casa particular. Aquí te contamos las políticas de cancelación de Airbnb, Booking y Homeaway. 

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¿Está preparada tu vivienda de uso turístico para la Navidad?

¿Vas a subir los precios durante esta temporada navideña? ¿Vas a permitir que tus huéspedes organicen fiestas y eventos en tu vivienda de uso turístico? ¿Vas a montar el árbol de navidad y dar regalos?  Compartimos algunas ideas que pueden serte de utilidad.

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Anfitriones en Madrid presentan alegaciones al plan del Ayuntamiento

Madrid Aloja, asociación de particulares, gestores y propietarios de alquiler vacacional de la que Alquileres El Conserje forma parte, ha presentado más de 600 alegaciones contra el Plan Especial de Hospedaje del Ayuntamiento de Madrid.

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Experiencias Airbnb, ofertas de ocio para tus invitados

Las Experiencias son excursiones o actividades organizadas y dirigidas por organizadores locales. Estos abren las puertas de lugares únicos de su ciudad a los huéspedes.

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La nueva regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid

El Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje presentado en Julio por el Ayuntamiento de Madrid asume que una vivienda que se alquile durante más de 90 días al año está desarrollando una actividad comercial y, por tanto, no puede continuar con un uso residencial sino que debe solicitar una licencia de uso terciario, concretamente de hospedaje.

Sin embargo, la CNMC ha anunciado impugnaciones judiciales contra esta normativa, indicado que las normas urbanísticas que la capital aprobó recientemente para regular este tipo de hospedaje son "contrarias a la competencia y a los principios de regulación económica eficiente, y perjudican a los consumidores y usuarios" y sostiene que provocan un aumento de los precios en el alojamiento turístico y reduce su calidad, al impedir la entrada de nuevos operadores.

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GUÍA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT) EN MADRID 2018 (5 y última)

En la quinta entrega y última entrega de esta Guía se revisará la normativa para la parte de entrada de viajeros y sobre la obligatoriedad de firmar un contrato de alquiler turístico.

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GUÍA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT) EN MADRID 2018 (4)

En esta cuarta entrega de la Guía para el Alquiler de Viviendas de Uso Turístico en Madrid, indicaremos qué hacer si la resolución de la declaración responsable es denegada.  Hay que señalar que si no hay una resolución expresa de la administración, no se puede comenzar a publicitar ni a realizar la actividad en una VUT.

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GUÍA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT) EN MADRID 2018 (3)

Tercera entrega de la Guía para el Alquiler de Viviendas de Uso Turístico (VUT) en Madrid en la que se hablará sobre los trámites, la documentación y los plazos para legalizar nuestra vivienda para ofrecerla a turistas que visitan nuestra ciudad.

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GUÍA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT) EN MADRID 2018 (2)

En esta segunda entrega vamos a indicar lo que no es vivienda de uso turístico en Madrid.

Asimismo, vamos a indicar las dotaciones y requisitos mínimos específicos que debe tener una vivienda de uso turístico para ofrecerla a los huéspedes.

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Guía para el alquiler de viviendas de uso turístico (VUT) en Madrid 2018 (1)

Es tanto lo que se ha dicho sobre las viviendas turísticas (VUT) en Madrid que creemos fundamental ofreceros una guía clara y concisa de lo que se necesita a día de hoy para poder comenzar a recibir huéspedes y cumplir todos los requerimientos legales.

Como se trata de varios procedimientos y que algunos resultan algo complejos, haremos esta guía en varias entregas.  La primera es sobre Definición y Normativa aplicable actualmente.

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Seguro de responsabilidad civil de HomeAway en viviendas turísticas

El Seguro de Responsabilidad Civil ofrece protección de responsabilidad civil a los propietarios y profesionales inmobiliarios para todas aquellas reservas que se hayan procesado en línea a través del proceso de pago de HomeAway, sin ningún coste adicional.

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Los pagos de las plataformas de las viviendas turísticas a los propietarios

Una de las ventajas que apuntalan el éxito de las viviendas turísticas es la liquidez de los pagos.  Mientras que en un alquiler de larga duración se hacen mes a mes, Airbnb, Booking, Homeaway, entre otras, pagan con agilidad y con total garantía.

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Conseguir más reservas de una vivienda turística

A todos los dueños de viviendas de uso turístico les encantaría recibir continuamente nuevos huéspedes, pero ignoran que hay algunos sencillos trucos para posicionar mejor su anuncio y darle más visibilidad en las búsquedas de los potenciales visitantes.  Aquí se ofrecen algunas recomendaciones que seguramente serán de utilidad.

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Alquila tu vivienda de uso turístico sin preocupaciones

Si bien hay un altísimo porcentaje de huéspedes que vienen a disfrutar de sus vacaciones en viviendas de uso turístico, siempre hay que hacer lo posible por evitar a quienes pueden generar un problema.

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Recomendaciones de estética para tu viviendas turística

Los turistas que prefieren las viviendas de uso turístico para sus vacaciones tienen claro que no van a encontrar lo mismo que les ofrece un hotel, sino que buscan algo mejor: espacios auténticos, en donde la gente pueda descansar y pasar un buen rato si el clima no acompaña o están demasiado cansados después de hacer turismo.

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Nuevo naufragio encontrado en Denia

"Dénia tiene un registro de más de 80 barcos hundidos de todas las épocas, desde el siglo V a.C. hasta el XIX", explica Josep Gisbert, arqueólogo del municipio alicantino. A pesar de ello, destaca que el reciente descubrimiento, ya bautizado como Derelicte Martos, tiene algo especial que no comparte con otros yacimientos. "De la etapa medieval es muy difícil encontrar un navío, no sabemos las razones. Quizá se encuentran a más profundidad", explica el experto.

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Obtén la máxima rentabilidad de tu piso turístico en Madrid, sin preocupaciones

Promovemos tu propiedad en Airbnb, Booking, Homeaway y muchas plataformas más, hablando con los huéspedes en inglés y francés.

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Las aguas de la playas de Denia tienen una excelente salud

Las lluvias del pasado fin de semana arrastraron hasta la orilla de las playas de Dénia las ya habituales algas, la necesaria posidonia, signo inequívoco de que las aguas tienen una salud excelente.

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FEVITUR presenta campaña #BeLegalMyFriend para fomentar regulación de viviendas turísticas

La campaña pretende sensibilizar, concienciar y luchar contra el intrusismo en la oferta de alojamiento turístico.

La iniciativa, sufragada a través de la Agencia Valenciana de Turismo, “es la primera campaña de esta naturaleza que se desarrolla en España”, según explicó la directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela, aunque hasta noviembre se desarrollará exclusivamente en el ámbito de la Comunitat Valenciana.

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Convocatoria de dos becas para estudiar el Máster en arroces en Denia

La Universidad de Alicante implantará, desde el próximo curso 2018/2019, el nuevo Máster en arroces y alta cocina mediterránea aplicada, en las instalaciones del CDT de Dénia, donde se ubica el Centro Internacional de Gastronomía del Mediterráneo.

A falta de unos meses de que finalice la preinscripción para el master, el próximo 9 de septiembre, el Ayuntamiento de Dénia ha convocado dos becas valoradas en 4.000 euros por curso.

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Enhorabuena al “Bahía de Dénia” de Bodegas Xaló, galardonado en el Wine Challenge de Londres

El certamen Wine Challenge, en el que han participado bodegas de 50 países, está considerado como los premios “Óscar” de los concursos enológicos y como uno de los más célebres galardones a nivel internacional.

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Mantente en forma en la playa de Denia

Hasta el 31 de Agosto disfruta de ‘Esport a la Platja’, actividades gratuitas en la playa de fitness, pilates, zumba, entre otras, para que te mantengas en forma.

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Disfruta del Festival Música al Castell -Dénia

Del 16 al 21 de julio se podrá disfrutar en tres escenarios diferentes de prestigiosas formaciones representativas de diferentes maneras contemporáneas de entender la música popular.

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"Muévete por Dénia", campaña informativa de movilidad

Aumenta de la frecuencia del servicio del Autobús de Les Rotes, cada media hora, hasta el 31 de agosto, y habrá más de 550 plazas de estacionamiento para bicis

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"Formentera Lady", rodada en parte en Denia, presenta su tráiler

La película protagonizada por José Sacristán y ópera primera de Pau Durà se estrenará en los cines el próximo 29 de junio

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El Colegio de Médicos de Alicante batirá el récord de donaciones de sangre

El próximo jueves 14 de junio, coincidiendo con el Día Mundial del Donante de Sangre, se realizará una nueva maratón de donación con el lema: ‘Practica el doning’.

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Escapadas relámpago a Ibiza o Formentera desde Dénia

Así, desde Dénia, hay dos opciones para escaparse un día a bordo de uno de los ferris de Baleària y disfrutar del encanto de las playas de Ibiza o Formentera.

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Presentamos 7 bares de Dénia, Xàbia y Els Poblets para disfrutar de un delicioso almuerzo valenciano

El almuerzo es uno de los mejores momentos del día, y destaca entre los rituales de la cultura valenciana. Un delicioso almuerzo valenciano incluye un sabroso bocadillo acompañado de una refrescante ensalada, aceitunas, un variado de samorra y cacahuetes.  Mientras se come, se puede leer tranquilamente el periódico o conversar con amigos o compañeros de trabajo.  Se trata de una hedonista tradición que se disfruta diariamente.

En este espacio ofrecemos siete bares y restaurantes para disfrutar de un delicioso almuerzo valenciano.

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Denia acogerá la final de las Kite Spain Series 2018

Dénia se volverá a convertir en el epicentro de la vela del futuro en España, acogiendo la final de las Kite Spain Series 2018, que se disputarán del 25 al 27 de mayo en el Club Deportivo Marina El Portet.

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Próxima celebración de los 50 años del Real Club Náutico de Dénia

El próximo año se celebra el 50ª aniversario del Real Club Nautico de Dénia cuyos objetivos son la promoción del deporte como base de su filosofía y el apoyo y promoción a Dénia y su sociedad.

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La Nao Victoria atracará en Denia del 10 al 13 de Mayo

La Nao Victoria, réplica del navío que entre 1519 y 1522 dio la primera vuelta al mundo al mando de los exploradores Fernando de Magallanes y Juan Sebastián Elcano, llega a Dénia y se podrá visitar del 10 al 13 de mayo.

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Los 10 lugares que no te puedes perder en Madrid

En Madrid hay innumerables lugares, puntos de interés, museos y monumentos que visitar. Pero si tienes el tiempo justo, esta es una lista de los lugares imprescindibles que tienes que ver si visitas la capital. 

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Dénia y sus playas

La ciudad de Dénia ofrece una gran variedad de playas de aguas tranquilas y arena fina, en las que relajarse y disfrutar de un día agradable en familia o con amigos. 

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Las iglesias de Dénia

Dénia cuenta con una oferta cultural extensa en lo que a patrimonio histórico se refiere. Prueba de ello son las numerosas iglesias que se pueden visitar en la ciudad, cada una de ellas con unas peculiaridades y características que las hacen únicas. 

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Visita el Castillo de Dénia

El Castillo de Dénia es uno de los monumentos más destacados de la ciudad. En él, se puede hacer un recorrido por los más de dos mil años de historia que representa, y por los rastros de las diferentes culturas que han convidido en la ciudad durante años.  

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Ruta de Museos en Dénia

La ciudad de Dénia ofrece a turistas y visitantes una amplia oferta cultural y museística, ya que alberga tres grandes museos que abarcan diferentes épocas de la historia de la ciudad: el Museo Arqueológico, el Museo Etnológico y el Museo del Juguete. 

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Vive la Semana Santa madrileña

Si pasarás la Semana Santa en Madrid, te contamos las actividades que podrás encontrarte para la fecha en la capital. Si normalmente ofrece una gran oferta cultural y tiene un atractivo turístico enorme, durante la festividad se multiplica, siendo una muy buena opción para disfrutar de las vacaciones. 

 

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Qué hacer en Semana Santa en Dénia

Si tienes pensado pasar la Semana Santa en Dénia, estas son algunas de las actividades de turismo activo, ecoturismo y ocio que te propone la ciudad para estas fechas: desde excursiones en la montaña o paseos por la ciudad hasta todo tipo de actividades acuáticas.

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Las Fallas de Dénia

Del 15 al 19 de marzo, la Comunidad Valenciana celebra su fiesta más emblemática: Las Fallas. Pero no sólo se concentran en la capital, ciudades como Dénia también se visten de fallera y se llenan de ruido y pólvora por unos días.

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Emplazamientos de cine

“El cine se convierte en proveedor de viajes virtuales para el disfrute de todos los públicos y en el más poderoso fabricante de las modernas mitologías.” (Antonia del Rey Reguillo, 2007)

 

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Madrid, elegida mejor ciudad para el turismo de reuniones.

La Asociación Ibérica de Gestores Viajes de Negocio (IBTA) ha elegido a la ciudad de Madrid como el mejor destino para el turismo de reuniones durante el año 2017.

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Disfruta de la Navidad en Madrid.

Te damos unos consejos sobre qué hacer en Madrid estas navidades.

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Mapa de la turistificación en Madrid

El ‘Atlas de la Tursitificación’ presentado el mes de octubre en La Casa Encendida.

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Festival Gastronómico D*na en Dénia.

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Nueva ley de Arrendamientos Urbanos

 

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Tus vacaciones en las mejores manos.

Este es el distintivo que otorga la Comunidad Valenciana a las empresas que están autorizadas para alquilar viviendas.

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